Huur je je huis en wil je een hond? Gefeliciteerd met de beslissing dat je klaar bent om een hondenbezitter te worden. Voordat u de juiste hond kunt kiezen, moet u bepalen of u een hond in uw huurwoning mag hebben.
Een van de nadelen van het huren van een huis of appartement is dat je moet leven met huisdierbeperkingen. Uw huurovereenkomst kan niet specifiek aangeven dat huisdieren verboden zijn, maar dit kan zijn geïmpliceerd toen u voor het eerst verhuisde. Als uw huurovereenkomst impliciet "geen huisdieren" of "geen honden" vermeldt, moet u zich neerleggen zonder een hond te hebben totdat u ergens anders heen gaan. Probeer geen hond binnen te sluipen en maak geen ruzie over de voorwaarden van uw huurovereenkomst. Beide kunnen ertoe leiden dat uw huurovereenkomst wordt beëindigd. Toen u uw huurcontract voor het eerst ondertekende, heeft uw verhuurder waarschijnlijk duidelijk gemaakt of de beperking "geen huisdieren" onderhandelbaar was of niet.
Inzicht in het standpunt van uw verhuurder
De meeste verhuurders hebben goede redenen om geen honden op huurwoningen te willen. Onverantwoordelijke hondenbezitters zijn berucht om het beschadigen van vloeren, irritante buren, stinkende appartementen, overal rotzooi achterlaten en in het algemeen onaangenaam zijn over hun honden. En als je er helemaal klaar voor bent, lijken onverantwoordelijke hondenbezitters de verantwoordelijke hondenbezitters te overtreffen.
Veel verhuurders hebben mogelijk huisdieren toegestaan in hun verhuurafdeling, maar een of twee slechte ervaringen hebben hen waarschijnlijk bezoedeld. Als een vorige huurder hun hond toestond om een kamer te vernietigen of de hele nacht te blaffen, wat talloze klachten veroorzaakte, zult u moeite hebben hem ervan te overtuigen dat u anders zult zijn. U kunt uw huisbaas misschien in uw voordeel beïnvloeden als u bereid bent om te tekenen en u te houden aan een schriftelijke overeenkomst waarin uw intenties en verplichtingen als eigenaar van een huisdier worden vermeld. Uw verhuurder heeft misschien al zo'n overeenkomst om te ondertekenen. Als dit niet het geval is, kan het volgende voorbeeld nuttig zijn:
SAMPLE PET OWNER-OVEREENKOMST VOOR VERHUUR
Ik, (naam huurder), ga akkoord met de volgende regels als een hond in mijn woonplaats verblijft en onder mijn hoede is. Ik zal:
- Ruim alle rommel op die mijn hond ergens op het terrein achterlaat
- Zorg ervoor dat mijn hond vriendelijk en aanspreekbaar is door training en socialisatie
- Voorkom dat mijn hond hinderlijk wordt door training; dit omvat blaffen, springen op mensen en alle andere vervelende gedragingen
- Houd mijn hond te allen tijde veilig, onder toezicht en onder controle; laat mijn hond niet los van de lijn los rondlopen
- Betaal, herstel of vervang goederen of eigendommen die door mijn hond zijn beschadigd of vernietigd
De residente hond zal ook:
- wees vrij van parasieten (wormen, vlooien, etc.)
- goed getraind zijn of gehoorzaamheidscursussen bijwonen
- goed worden gesocialiseerd
- regelmatig worden verzorgd (professioneel of thuis gedaan)
Het niet naleven van deze regels zal resulteren in verplaatsing van de hond en herplaatsing, of verplaatsing van de huurder.
___________________________ _____________
Datum ondertekening huurder
Overweeg uw huisbaas te vragen of hij specifieke zorgen heeft die hij wil adresseren en voeg deze toe aan uw contract. Hij wil misschien dat je je aan bepaalde beperkingen houdt, of zelfs bepaalde rassen hebt die hij niet wil in zijn gebouw. Ongeacht of het een eerlijk verzoek is of niet, eer het. Het is uiteindelijk zijn eigendom en hij heeft het recht om alle regels en voorschriften die hij wil in kracht te zetten.
Naast een contract moet je aanbieden om een borg te betalen of een aanzienlijk bedrag toe te voegen aan een bestaande aanbetaling. Uw verhuurder kan dit vereisen, ook als u niet aanbiedt. Een aanbieden voordat hij er een nodig heeft, is een gebaar van goede trouw (of een preventieve aanval).
